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“四大趋势”是指在大健康领域、智慧家庭领域、社交领域和环保低碳领域中，年轻人更关注住宅多功能化；而在娱乐场景、网红场景、社交场景和智能化场景的“四大场景”中，年轻人则更注重自我需求和自我主张。

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虹桥璀璨公馆业主画像：

30+高知群体，职业涵盖：汽车、新能源行业技术骨干、消费及IT行业运营、医务及法律从业者等。有娃群体占五成左右，娃年龄普遍偏小。

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Z世代消费的显著特征正从“需要”转变为“想要”，他们更愿意为舒适的体验、产品美学等有高附加值的产品付费，他们向往 “更好的自己”和“更高品质的生活”，以满足情感治愈，实现当下的幸福感。

获得幸福感是Z世代爱“美”的核心逻辑。它包含了由浅及深的两个维度：第一层聚焦于产品的外观设计、颜色运用、材质选择等直接的感官体验；第二层投射了群体对品牌文化、设计理念及生活方式的认同。

虹桥璀璨公馆产品色系为米色系，1-2楼干挂石材，3楼以后真石漆配以香槟金铝板，灰色铝合金，横向挑檐勾勒，在加上所有户型带有90度转角阳台玻璃面，外观是简约现代轻奢感。

社区内，景观设计全景包含了300种以上的大型树阵，灌木花卉等，中轴为200米法国梧桐道，配以银杏等树种，充满归家的仪式感，平日里，东西区各有5个不同的景观花园，可以穿过梧桐道的门禁，共享资源，750米环形步道穿梭在十园之间，疫情时代它也可将社区区隔成东西两区分开管理。东区影岸有老上海风情的露台花园，春季的紫藤长廊，白色花卉海洋主题的浪花乐园，四季花卉的四季花园，春日里浪漫的樱花之野。西区星岸也有无患之野大草坪，金色系的银杏乐园，夏季灯光配以绿植的萤火花园，满园梅色的冬日花园，香樟步道。

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“Z世代”购房需求多样化，三房成为入门款

95后偏爱新房，交通便利前提下可接受远郊。12个样本城市中，95后选择远郊新房的占比达到61%，市区房龄30年以上的房子选择的比例为39%。在资金受限的情况下，95后一般不愿意居住“老破小”房子来委屈自己，只要交通便利，他们更倾向于去郊区购置更大、更舒适的生活空间。